12月26日，中鐵建城市開發(fā)有限公司協(xié)同中鐵城建集團有限公司（牽頭方）、中鐵建東方投資建設(shè)有限公司、中鐵十六局集團有限公司、中鐵上海設(shè)計院集團有限公司、中鐵建投資基金管理有限公司，以聯(lián)合體形式中標湖州南太湖新區(qū)長東南片未來數(shù)字城開發(fā)項目，總投資額約為60.83億元。繼2021年9月獲得南太湖新區(qū)鐵公水物流園二期片區(qū)綜合開發(fā)項目后，鐵建城發(fā)再入湖州，賦能城市更新與未來發(fā)展騰飛。

　　湖州市是“長三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、G60科創(chuàng)走廊中心城市。鐵建城發(fā)此次中標的南太湖新區(qū)長東南片未來數(shù)字城開發(fā)項目，地處南太湖新區(qū)長東片區(qū)南部，直線距離湖州市政府約3km、距離太湖南岸約3km，距離南太湖新區(qū)管委會約6km、距離湖州高鐵站約10km，居于城市核心區(qū)域，合作區(qū)域總面積約5.7平方公里。

　　項目效果圖。

　　聯(lián)合體將為項目提供項目用地開發(fā)整理投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、智慧交通打造及運營等服務(wù)。依托中國鐵建全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，鐵建城發(fā)將采取“投資人+工程總承包+運營”的模式，對項目實施“投建營”一體化開發(fā)建設(shè)，賦能湖州綠色智創(chuàng)引擎，助推湖州建設(shè)智造科創(chuàng)、綠色金融、旅游康養(yǎng)為主導的現(xiàn)代生態(tài)型濱湖大城市。隨著本項目的落地，至此，鐵建城發(fā)已布局5省13城，總投資額近800億元，域內(nèi)合作面積約46616畝。

　　項目所在的長東片區(qū)是湖州市重點打造的南太湖未來之城。南太湖未來之城是提升湖州中心城市能級的核心區(qū)，引領(lǐng)湖州未來發(fā)展的主平臺，主要承載總部經(jīng)濟、高端商務(wù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新等高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈布局創(chuàng)新鏈。

　　圍繞項目定位，鐵建城發(fā)將依托其多場景城市運營服務(wù)經(jīng)驗及理念，重點聚焦項目域內(nèi)城市物業(yè)管理運維及智慧城市綜合管理，開展包括智慧停車位、智慧燈桿、智慧公交站臺、地下綜合管廊、智慧交通等場景的運營，以全維運營之力煥發(fā)城市活力。

　　作為中國鐵建城市開發(fā)運營政策研究、資源整合、投融資模式創(chuàng)新的專業(yè)公司，鐵建城發(fā)連續(xù)兩年在南太湖賦能城市更新，從片區(qū)綜合開發(fā)項目到城市綜合片區(qū)開發(fā)運營項目，逐步完成向城市運營的轉(zhuǎn)換，深度聚力城市價值提升。（邵裕淳）